Как выписать жену из квартиры после развода по закону

Содержание

После расторжения брака супруги зачастую разъезжаются. Но не всегда добровольно, без конфликтов выписываются из квартиры, в которой жили во время брака.

Разъезжаемся после развода
 

У оставшегося проживать в квартире мужа появляется проблема, как выписать жену из квартиры после развода. Порядок и основания для выписки регламентируются нормами ЖК России. Согласно ему выписать можно по желанию лица или по решению суда.

Нормативная основа↑

Основаниями для подачи иска о выписке лица могут выступать:

  • утрата права проживания;
  • использование квартиры не по прямому назначению;
  • причинение вреда жилью, совладельцам или соседям.

Первый пункт касается преимущественно приватизированного жилья, а вот второй и третий – муниципального.

Приватизированное жилье↑

Самый простой вариант – это когда квартира находилась в собственности, допустим, жены до брака, а выселить необходимо бывшего мужа, который проживал в ней на правах члена семьи.

После развода муж перестал им быть и, как следствие, утрачивает полученное право (ст. 31 ЖК). Жене достаточно обратиться в местный суд, а после получения решения выписать бывшего мужа.

Все расходы можно взыскать
 

Важно! До момента выписки необходимо оплачивать все коммунальные расходы, возникшие из-за регистрации в квартире мужа. Позже эти деньги можно взыскать с выписываемого в гражданском порядке. В ряде случаев допускается предоставление супругу права проживания на территории квартиры бывшей жены, если у него нет иного варианта жилья. Это право дается судом и имеет ограниченный срок.

Муниципальное жилье↑

Как выписать мужа из квартиры после развода в случае, когда она муниципальная, то есть неприватизированная? Вот это вопрос уже сложнее предыдущего. Алгоритм действий схож – надо идти в суд. Так как развод не вызывает потери права проживания в муниципальном жилье, для выписки своего бывшего супруга нужно, чтобы возникло одно из обстоятельств:

  1. Отказ от оплаты коммунальных платежей (минимум полгода).
  2. Проживает постоянно в другой квартире (от полугода).
  3. Устраивает погром и социально опасен, включая нанесение вреда соседям.
  4. Иные нарушения, например, использование жилищной площади не по прямому назначению.

При появлении возможности необходимо обращаться в суд, предоставив аргументы, почему, на ваш взгляд, лицо утратило право на проживание. Если решение суда будет в пользу выселения, то после его вступления в силу можно выписывать бывшего супруга.

Написать ответ

Your email address will not be published.