Делится ли дарственная квартира при разводе

Содержание

Во многих случаях раздел жилья при расставании проходит тяжело, это связано с отрицательными эмоциями, присущими бракоразводному процессу.

Дареное имущество не делится
 

И это существенно может влиять на объективность принятых решений, поэтому в такой момент нужно как минимум владеть информацией, что позволит повлиять на происходящее, а еще лучше знать и страховать свои интересы еще до брака или в ходе него. Дареное жилье встречается достаточно часто, поэтому вопрос о том, делится ли дарственная квартира при разводе, актуален.

Дареная квартира и семья, которая в ней живет↑

Квартира, подаренная одному из супругов, может использоваться семьей в течение длительного времени, все привыкают к ней, пользуются ее бытовыми возможностями, делают ремонты, у супругов появляются дети. Но если отношения испортятся, партнеры примут решение разойтись, и, конечно же, все стороны будут иметь виды на квартиру. Так бывает очень часто, люди не интересуются юридическими основаниями и попадают в плен иллюзий о том, что совместные дети или срок проживания вкупе со сделанным ремонтом могут повлиять на раздел этой квартиры.

Но нет, квартира, принятая в дар, согласно законодательству, является личным имуществом владельца, поэтому она делению не подлежит.

Этот вопрос можно оспаривать в суде, но как только будет предоставлена дарственная, все вопросы будут сняты — время, деньги окажутся потраченными впустую. Подаренная квартира при разводе останется при владельце целая и неделимая, даже если будут на первый взгляд объективные причины в виде несовершеннолетних детей, состояния здоровья их матери.

Нужно знать, что дети не претендуют на имущество родителей, оно им может быть подарено, оставлено в наследство родителями, но само их наличие не является, как в данном случае, основанием к разделу. То же можно сказать и о здоровье их матери, если, например, дети будут жить с ней после расставания супругов. У закона много разных методов помочь в такой ситуации, например, алименты на детей, в некоторых случаях на нее, суд может обязать владельца снять другое жилье своим детям и бывшей супруге, даже в другом городе. Закон может запретить на некоторое время развод, но раздела квартиры среди этих мер нет. Если супруг в дальнейшем будет нарушать свои алиментные обязательства, то это тоже ничего не поменяет.

Если в ходе совместной жизни партнеры делали ремонт в этом жилье на общие деньги, то, конечно же, никаких компенсаций требовать не получится. Если супруг не владелец отремонтировал квартиру за свои деньги, которые относятся к категории личных, и имеет на руках чеки, то это основание получить компенсацию в размере 50% от средств на стройматериалы. Если же не владельцем был взят кредит на оплату работ по квартире, это тоже не в счет.

Исключения↑

Дареное имущество может быть не признано таким и подвергнуться делению из-за ошибок в оформлении. Например, муж подарил квартиру жене, зарегистрировал на нее и отдал ей документы. Но при разводе квартира была признана общей и разделена между супругами. Основание считаться дареной дает дарственная, а не просто регистрация как владельца, это при разводе значения не имеет.

Также основанием для деления дареного являются вложения не владельцем, которые повысили стоимость жилья в разы, если этому есть документальное подтверждение. Квартира перестанет быть личной и разделится.

Написать ответ

Your email address will not be published.